Étude Thermique : Tout Ce Que Vous Devez Savoir pour Optimiser Vos Projets et Réaliser des Économies

Vous envisagez une construction ou une rénovation énergétique ? L’étude thermique est une étape clé pour garantir la performance énergétique de votre bâtiment, réduire vos factures et respecter les réglementations en vigueur. Découvrez tout ce que vous devez savoir pour mieux comprendre son importance et comment elle peut transformer vos projets immobiliers.

Pourquoi Réaliser une Étude Thermique ?

L’étude thermique est une analyse essentielle effectuée avant la construction ou lors d’une rénovation énergétique. Son objectif est simple : optimiser les performances énergétiques du bâtiment tout en respectant l’environnement. Grâce à cette étude, vous pouvez :

• Identifier les matériaux et équipements les plus adaptés (isolation, chauffage, ventilation).
• Réduire considérablement votre consommation énergétique.
• Garantir la conformité avec les réglementations thermiques actuelles (RT 2012, RE 2020).

En résumé, une étude thermique est indispensable aujourd’hui pour construire ou rénover de manière intelligente, économique, et durable.

Étude Thermique, DPE et Audit Énergétique : Quelle Différence ?

Il est fréquent de confondre ces termes. Voici ce qui distingue chacun :

Impact des Réglementations RT 2012 et RE 2020 sur les Études Thermiques

Les réglementations thermiques ont révolutionné la construction et la rénovation des bâtiments en France :

• La Réglementation thermique RT 2012 (depuis 2013) : Elle impose des normes strictes pour garantir des bâtiments basse consommation (BBC).

• Bbiomax : Limite les besoins bioclimatiques du bâtiment, correspond à un coefficient mathématique qui représente l’efficacité énergétique liée au bâti
• Cepmax : Contrôle la consommation énergétique globale, en respectant une consommation inférieure ou égale 50 kWhEP/m2 par an en moyenne
• Ticréf : Assure un confort thermique même en période de forte chaleur, et une température de confort à ne pas dépasser en journée et la nuit.

La réalisation de l’étude thermique conduit à la délivrance d’une attestation RT 2012. À la fin des travaux, des tests d’étanchéité à l’air ainsi que des vérifications des performances énergétiques peuvent être effectués afin de s’assurer que la construction respecte pleinement les exigences du cahier des charges établi lors de l’étude thermique. Ces tests permettent de valider la conformité de l’ouvrage aux normes en vigueur, garantissant ainsi une performance énergétique optimale et une gestion efficace des flux d’air (ventilation) à l’intérieur du bâtiment.

• La Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) impose des exigences bien plus strictes que la précédente RT 2012. Cette nouvelle réglementation a pour objectif d’optimiser l’efficacité énergétique des bâtiments tout en réduisant leur impact environnemental. En plus des critères définis par la RT 2012, l’étude thermique RE 2020 intègre plusieurs éléments clés :

• L’analyse des cycles de vie (ACV) des matériaux de construction, permettant d’évaluer l’impact environnemental des choix de matériaux tout au long de leur durée de vie, de la production à la fin de leur utilisation.
• Le Cep (Consommation en Énergie Primaire) est complété par le Cep.nr (Consommation en Énergie Primaire non renouvelable), qui mesure la performance des équipements de chauffage et de climatisation, en se concentrant sur les énergies non renouvelables utilisées.
• Le DH (Degrés Heures) remplace le Tic et évalue le confort d’été du bâtiment, en prenant en compte la capacité de l’habitation à maintenir une température agréable pendant les périodes chaudes, sans recourir systématiquement à la climatisation.

D’autre part, le coefficient Bbio RE 2020 a évolué de manière significative, entraînant une réduction de 20 à 30 % des besoins énergétiques par rapport à la RT 2012. Ce changement permet de renforcer l’engagement du secteur du bâtiment dans la transition énergétique et la sobriété énergétique, en améliorant la performance thermique des bâtiments.

Comme pour la RT 2012, la vérification des performances du bâtiment, après la fin de la construction, se fait via une série de tests rigoureux. Ces tests garantissent que le bâtiment respecte les exigences de la RE 2020, qu’il s’agisse de la gestion des déperditions thermiques ou de l’efficacité des équipements installés. Ces contrôles sont essentiels pour s’assurer que la conception et la construction respectent les engagements définis dans l’étude thermique, assurant ainsi un bâtiment conforme et cohérent avec les normes les plus récentes en matière de performance énergétique et environnementale.

Cette démarche permet d’optimiser la qualité thermique du bâtiment tout en favorisant un environnement plus durable et une consommation énergétique réduite.

Le Résultat est que Les bâtiments neufs sont aujourd’hui bien plus économes et respectueux de l’environnement

Étude Thermique pour un Agrandissement : Est-ce Obligatoire ?

Pour un agrandissement de votre logement, une étude thermique est requise dans les cas suivants :

• Extension de 50 m² ou plus.
• Surface totale dépassant 150 m² ou représentant plus de 30 % du bâtiment existant.

Les Avantages de l’Étude Thermique pour une Extension :

• Réduction des besoins énergétiques grâce à des matériaux optimisés.

• Isolation performante pour un confort thermique toute l’année.
• Économies d’énergie significatives sur le long terme.
• Possibilité de mutualiser certaines actions pour en faire bénéficier l’ensemble du bâtiment

Même pour des projets d’agrandissement plus modestes, une étude thermique est vivement conseillée pour maximiser les performances du bâtiment.

Conclusion

L’étude thermique est bien plus qu’une simple formalité réglementaire : c’est un investissement clé pour garantir un confort optimal, réduire vos factures énergétiques, et protéger l’environnement. Prenez une décision qui profite à la fois à vous et à la planète dès aujourd’hui, et construisons ensemble un avenir meilleur !